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共同产权？目前还没有登记结婚，共同出资的话房产证上可以写两人的名字吗
更新时间：2018-06-14 13:28:59
问题描述：
请问目前还没有登记
结婚
，
共同出资
的话
房产证
上可以写两人的名字吗，还是要等结婚后才能写两人的名字
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于
夫妻共同财产
，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套
房产
为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有
协议
的情况除外
2018-06-14 13:23:54
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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（
离婚
前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚
证明
或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2018-06-14 13:27:09
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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照
婚姻
法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。
2018-06-14 13:28:59
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