父母去世了，房地产没有交给孩子，也没有立遗嘱，怎么卖？

更新时间：2021-03-19 07:06:35

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遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的。遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等形式，只有公证遗嘱必须经过公证，其他四种遗嘱不需要公证，但是必须符合各自的有效要件，如果不符合遗嘱的要件，那么即使有遗嘱，因为形式不符合法律规定，那么也是无效的。
遗嘱无效的话，父母作为法定继承人是可以继承的。如果遗嘱符合法律规定的形式要件，内容也是真实的，那么遗嘱有效，父母没有继承权。

2021-03-19 06:58:05

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《继承法》第十六条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。

2021-03-19 07:03:06

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您好！父亲可以自由处分属于他的那部分财产，您们无权干涉。但是，您的父亲没有权利任意处分您们母亲的遗产。房产属于夫妻共同财产，您说6年前老人将拆迁款赠与二儿子，由于您母亲还健在，他们可以自由处分属于他们的财产，因此并无不妥，您们不能再对该拆迁款主张权利。
现在的关键主要在于您母亲去世后的遗产问题。您母亲去世后，她的遗产为夫妻共同财产的1/2，这一部分由您的父亲和其余的2儿3女平均分配，您提及您父亲将所有的财产单独处分，这是不允许的。
但是，您们也无权要求平分属于父亲的存款份额，因为财产是属于他的。

2021-03-19 07:05:35

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遗嘱在法理上是一种要式民事法律行为，通俗地讲，就是法律对遗嘱的形式有具体而明确的规定，公民只有按照法律规定的方式和要求设立遗嘱，遗嘱才合法有效。根据继承法规定，遗嘱可分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音形式遗嘱和口头遗嘱。

2021-03-19 07:06:35

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