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房东有权委托物业公司停水停电吗，这是不是违法了
更新时间：2021-03-19 10:28:49
问题描述：
房东有权委托物业
公司
停水停电吗，这是不是违法了
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物业公司与
业主
之间签订的是
物业服务合同
，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电
合同
，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。
2021-03-19 10:17:08
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供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；
物业管理合同
的双方当事人为业主与
物业管理公司
，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要
合同履行
抗辩权，
物业管理
公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。
2021-03-19 10:23:43
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物业公司与业主之间签订的是物业
服务合同
，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司没有权进行停水停电。
2021-03-19 10:28:49
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