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你好！我想我咨询一下违章建筑房子的规范是啥？
更新时间：2021-03-19 16:23:40
问题描述：
你好！我想我咨询一下
违章
建筑房子的规范是啥？
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以重新申请在
宅基地
建房为例
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了
户籍证明
等三项，需占用
农用地
的，要提供
村民委员会
出具的拟占用农用地的情况说明。
2021-03-19 16:13:44
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违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得
建设用地规划许可证
和
建设工程规划许可证
而建成的建筑物；⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；等等。
2021-03-19 16:19:05
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违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《
土地管理法
》、《
城乡规划法
》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
2021-03-19 16:23:40
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什么是违章建筑
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你好，违章建筑的房子可以开店吗？
违章建筑房屋买卖无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效
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什么叫违章建筑?违章建筑如何处理?
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