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爸爸妈妈的房屋早已动迁,产权过户在闺女户下,夫妻离婚,离婚财产分割,有支配权切分给孩子的那套房屋吗?
更新时间:2021-03-19 18:38:17
问题描述:
爸爸妈妈的房屋早已
动迁
,产权过户在闺女户下,夫妻离婚,
离婚财产分割
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切分给孩子的那套房屋吗?
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以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:
1、先接受房地产交易管理部门的审查
在双方签订了
房屋买卖
合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。
2、立契过户
房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象,按审批权限申报有关负责人审核批准后,经办人将通知买卖双方办理立契手续。
买卖双方在契约上签名盖章,双方持
买卖合同
和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。
注意地是,这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的,其他房屋其有人同意出售的书面意见。
3、办理产权转移过户手续
房屋买卖双方在房地产交易所办理买卖过户手续后,买方需要持房地产交易所发给的
房产买卖
契约,到房屋所在地房地产产权管理部门办理
房屋产权
和土地使用权转移登记,那样就可换取新证啦。
2021-03-19 18:31:03
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夫妻
离婚
不可以分割孩子的财产,夫妻离婚分配的是
夫妻共同财产
,孩子没有权利参与
夫妻财产
分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
2021-03-19 18:34:22
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夫妻离婚分配的是夫妻共同财产,孩子没有权利参与夫妻财产分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人
民法
院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2021-03-19 18:38:17
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