极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

物业费上涨需要什么程序，社区不能成立行业委员会。

更新时间：2021-03-19 21:54:44
问题描述：
物业费上涨需要什么程序，社区不能成立行业委员会。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1592846 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    如何收取小区物业费，　　　
    (一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。　　
    (二)酬金制　　酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。　　实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
    2021-03-19 21:52:07
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助434756 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    收房的程序：
    1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。
    2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
    3、验房。等等。
    2021-03-19 21:54:44
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
业主委员会成立程序
业主委员会成立程序
5038
业主委员会成立程序，成立业主委员会的条件和程序需要所有业主提供房产证复印件吗
业主委员会成立的程序：物权法》第七十五条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。业主委
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
行政处罚的程序分类有哪些
行政处罚的程序分类有哪些
行政处罚程序
公司上市程序是什么
公司上市程序是什么
上市公司
社区法律行业委员会，有各种程序、住宅监管程序，然后经所有业主、自治社区投票后，管理程序得到了大多数业
一般来说，业主不想交物业费的原因由诸多因素引起，但主要有以下原因： 　　 1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下，就可
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
业主委员会成立程序
业主委员会成立程序
业主委员会 25877
业主委员会解散物业的程序是什么？
招聘物业公司，可以公开招标、邀请招标和协议招标，业主委员会当然要经过业主大会的同意才能请物业公司，要三分之二以上业主同意才行的，要召开业主大会才能通过，他不合法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业公司在签订合同后还能上涨物业费吗，需要什么程序
物业管理费用的基本构成 管理费：用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业费需上涨需要哪些程序，小区无法成立业委会
小区物业费包括哪些？ 　　物业管理费一般由以下项目构成： 　　 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用； 　　 2、物业共用部位、共用设施设备的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
成立业主委员会的程序
1、开发商或者业主向当地房地产物业管理主管部门或者街道办事处或乡镇人民政府提出筹建业主大会的申请报告； 2、符合业主大会筹建条件的，由物业管理主管部门和街道办
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
开发商违约退房退利息么
退房 5
成立业主委员会的程序
业委会成立的过程比较复杂，要联系开发商、物业公司、街道办、社区居委会等等。建议委托律师提供帮助。如需进一步帮助，可与我联系
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
离婚的安置房怎么申请
安置房申请 4828
业主委员会的成立有什么程序？
由业主委员会过半数通过，报当地的住房和城乡建设局备案就行了。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
装修合同定金是多少
房屋装修合同 5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约金赔偿标准
二手房违约 5
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房可以出售吗
公租房 5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权可以抵押贷款吗
小产权房 5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
滨州律师
同城律师：
博兴县律师 惠民县律师 无棣县律师 阳信县律师 沾化区律师 邹平市律师 滨城区律师
律师解答动态
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9005 人
房屋被男方拿去贷款，女方不知道
6分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10643 人
你好，我有个朋友强奸案的，然后他给抓了还没有判刑，现在还能找关系放人吗
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14578 人
没签劳动合同上班四年交了社保已经离职了可以申请劳动仲裁吗？
9分钟前
党东月律师
近期帮助 824 人
我有心梗一年了，可以办理病退吗？
14分钟前
张春利律师
近期帮助 5615 人
您好！想咨询三十年前南市区沪军营路居民动迁去向，个人到档案馆可以查询到吗？
14分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9005 人
我这边是连锁店，我想撤股不干了，我的另外一个合伙人，就是带我进这家店的合伙人，这个合理吗
15分钟前
张春利律师
近期帮助 5615 人
碰到高利贷了，借款1W当天实际到手6000，其中350本金150利息，还恐吓不还上门，能否选择报警
16分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9005 人
欠朋友钱，暂时还不上了，对方言语辱骂我该怎么处理
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd