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您好，请问我申请房屋租赁的异议怎么写？
更新时间：2021-03-20 05:36:34
问题描述：
您好，请问我申请
房屋租赁
的异议怎么写？
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对
房屋租赁合同
的效力主要应从以下几个方面来审查：
(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与
承租人
是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。建设部1995年以第42号令发布的《
城市房屋租赁管理办法
》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经
抵押权
人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
2021-03-20 05:33:51
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房屋
租赁合同
书具体可以包含以下内容：住房具体情况住房的具体位置、双方当事人信息、住房用途、
租赁
期限、租金及支付方式、
出租人
的责任、承租人的责任、转租的约定、
违约责任
的规定、合同的生效要件，以及违约后进行处理的方法。
2021-03-20 05:36:34
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