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我的房子租给别人了，现在我在卖，但是租的人不搬，买的人不租，租的人把我告上法庭。我该怎么办？
更新时间：2021-03-20 06:32:37
问题描述：
我的房子租给别人了，现在我在卖，但是租的人不搬，买的人不租，租的人把我告上法庭。我该怎么办？
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破
租赁
的原则，原
合同
对新房主继续有效。你可要求新房东
继续履行
合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2021-03-20 06:23:46
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您好，如果有对方违约的
证据
可以追究对方的
违约责任
。
2021-03-20 06:28:56
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根据具体情形要求继续履行或解除
租赁合同
，并要求对方按照合同约定承担违约责任。
2021-03-20 06:32:37
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