首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
离婚后，协议书上写的房地产使用权归闺女全部，以前房地产属于男性，可是如今房地产仍未具体产权过户，这一协议书还算术吗？假如如今必须申请办理产权过户，能不能立即拿离婚协议书去产权过户，不用男性参加？
更新时间：2021-03-20 06:42:32
问题描述：
离婚后，
协议书
上写的
房地产
使用权归闺女全部，以前房地产属于男性，可是如今房地产仍未具体产权过户，这一协议书还算术吗？假如如今必须申请办理产权过户，能不能立即拿
离婚协议书
去产权过户，不用男性参加？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1669616
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决
夫妻财产
纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果
赠与合同
没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理
产权
过户手续，这样赠与行为才算成立。对于父母赠与的房产，应从以下方面进行考虑：
一、婚前父母赠与的财产问题 一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为
夫妻共同财产
。
二、婚后父母赠与财产的问题 婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。 当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。
2021-03-20 06:34:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
574410
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
要求卖方配合办理过户手续，具体情况，需要进一步沟通后，才知道。
2021-03-20 06:37:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
934007
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以依据
离婚协议
的约定向法院
起诉
2021-03-20 06:42:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚之后房产归一方所有后还需要过户吗？
婚姻家庭
2210
离婚协议书里房地产互相切分，处置权归属于彼此所生未满十八岁的小孩，可是沒有执行产权过户办理手续，阔别
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
协议离婚后房产需要过户吗
795
协议离婚后房产如何过户
离婚房产过户
婚前房产归属于女性产权年限，2013年离异时签协议书该房地产使用权归男性，可是一直未办产权过户办理手
委托代理，是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称 "意定代理" 或 "任意代理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚办理房产变更登记的手续
协议离婚办理
您好，房地产本上写的是现有，如今离婚协议上写的是房屋归女性，我想问一下还必须产权过户吗？
协议离婚房产过户要办什么手续 1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，离婚协议书上车辆归女性，可是都还没产权过户，倘若如今男性要回，是否没产权过户还归属于他
双方身份证，离婚证，离婚协议（注明车辆归谁），车辆行驶证，合格证，车辆登记证书，保险等手续。双方和车辆一起到车管所申请办理。《机动车登记规定》：第十八条已注册登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议书上房子归我，以后如何办理产权乃？
可以协议上约定过户时间
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有民政局盖章的离婚协议书，协议明确了产权归属，现在贷款已还完办理不动产证除名，单一方可以直接办理吗？
单有离婚协议，应该是办不了的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚房子归孩子所有，但是还有房贷未还完不能办产权过户，协议书经公证在法律上有效吗？
只要双方签字就是有效的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚后，房子产权归我，我现在要更改产权名字，过户费用是多少？
持离婚协议书、离婚证、身份证 到房产局办理过户即可。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115169 人
我想问一下空置房交物业费怎么交的
7分钟前
郭向前律师
近期帮助 3095 人
在合同未住满要求中介退还押金自己并搬走合理吗如果中介不退还以合同未满为由如何处理
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 25020 人
户籍证明可以去民政局领证吗？
10分钟前
余联刚律师
近期帮助 115169 人
我今天开电瓶车红绿灯路口正常右突然一个小孩子跑出来被我撞到了去医院花了1000但是对方要求赔偿500
11分钟前
余联刚律师
近期帮助 115169 人
我家请装修公司装修，吊顶时把楼上毛胚房的地板打穿了，请问这种事情该怎么处理。
11分钟前
任涌律师
近期帮助 97515 人
名义股东法人怎么涤除
12分钟前
广东天习律师
近期帮助 89652 人
可是10月7日产品质量有问题（出现透明，第一时间，现夏天高温时季节，所以用户有证据，图片
15分钟前
刘斌律师
近期帮助 25020 人
有关科兴疫苗造成本人脱发3年
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
