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请问如果房子装修了,没有住,物业费怎么收?
更新时间:2021-03-20 09:39:55
问题描述:
请问如果房子
装修
了,没有住,物业费怎么收?
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物业费的收取标准并不采取政府统一价,根据不同物业的性质和特点分别实行
政府指导价
和市场调节价,且小区业主都可以与
物业服务企业
进行协商,确定最终的收费标准。 这里还要强调的是,物业费是不是贵与当地的实积情况有关,要看当地实行的是什么价了,有政府指导和市场调节价,政府指导价有政府的批准文件,市场调节价就是双方协商了,现在都要求实行招投标选聘物业
公司
,换句话说,也就是会以中标价为准。
需要提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费,
其他
的费用有装修期间的费用等,可以告诉你的是,除了物业费是正当的外,其它的可能都不正当。
2021-03-20 09:31:32
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业主
应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业
买受人
的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2021-03-20 09:34:55
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小区建设单位与物业买受人签订的
买卖合同
和前期物业
服务合同
均对
物业管理服务
的内容、服务标准、收费标准、计费方式和计费的起始等内容进行了明确约定,故需按照前期
物业管理合同
规定时间和标准进行缴纳。
2021-03-20 09:39:55
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