他的名下的房产遗产继承应该如何分配?当时我们协议离婚,法律规定的遗产继承法,此房应该如何分配最为合理呢?

更新时间:2018-12-27 18:34:58
问题描述:
我父亲在今年4月份过世,他的名下的房产遗产继承应该如何分配???

????目前我父亲的直系亲属有我的母亲及3姐妹,而房产证上的名字是我与我的母亲及我离异的丈夫,房子是在2001年购买的,是我离异的丈夫全资购买的,当初为了老人的安心住新房,我丈夫好心把我父母二老的名字写进了房产证上,原先父母的旧房子已卖了,房款钱三姐妹已平分了,我因需要照顾二老,房款比二位姐姐多份了一点;事隔三年(2004年),我与丈夫的矛盾导致我们分手,当时我们协议离婚,主要房产的一半房产权归我所有,另一半房产权,丈夫指定归我们女儿所有(女儿是协议给我的),如女儿得不到房产,他就会提议卖房变现给我女儿;但到今天为此,因父亲的死亡,法律规定的遗产继承法,我已感觉到,我已变得无家产的人,此房应该如何分配最为合理呢??到目前为此我离异的丈夫还是比较通情达理,但我更难受,前后左右都是我的家人,她们都想分我的房产权,叫我如何办为好???我是个下岗人员,今年47岁,在乐购做零时工,收入很低,后悔当初失去了丈夫,现在又失去了父亲,更难受的母亲已高龄、重病,需要抚养(又没多少钱给母亲看病),想把房子买了换小点,抽点钱抚养母亲,为母亲看病,而我哪二个姐姐,只出力不出钱,更可恶的还要分我的房产权(因有父母名字在房产证上).......由于法律的(不讲理)规定,我对老人的照顾,在老人身上花掉的钱,几十年如一日,到头来法律让我一无所有,也无亲人,教我如何办?各位律师们,难道照顾老人的下场是应给如此悲哀吗?请给我主持公道,给我一个好的建议,谢谢各位大律师!!!

方便的话给我前夫一个电话,他还在帮助我及我的女儿生存;我前夫金先生?电话:

13311822560

2011.1.5晚

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    出嫁的女儿依法享有继承权,应该得到父母遗产。   按照《继承法》关于“男女平等”的原则,不论儿子还是女儿,女儿也不论已婚、未婚,在继承父母遗产时,都享有平等的权利。《继承法》第10条规定:“女儿是第一顺序的法定继承人。”女儿出嫁后的情况多种多样,在处理已经出嫁的女儿的继承权时,应注意以下问题:   
    (1)确认已出嫁女儿对父母的遗产享有法定继承权,但在确定其应分得遗产的份额时,应考虑该女儿对父母所尽义务的多少。如果该女儿出嫁后仍与父母共同生活,或未共同生活,但对父母尽了主要赡养义务的,则该女儿可以适当多分父母的遗产;如果该女儿出嫁后未与父母共同生活,但与其他继承人一样与父母有往来往,在经济上或生活上提供不同程度的帮助或照顾,则该女儿有权要求与其他继承人平均分配父母的遗产;如果该女儿出嫁后与父母没有来往或来往较少,没有对父母尽抚养、赡养义务,父母的经济来源、生活照顾主要是由其他继承人提供的,只要该女儿没有法律规定丧失继承权情形的,则该女儿虽享有对父母遗产的法定继承权,但在具体分配遗产时,应适当少分或者不分。   
    (2)女儿出嫁时,父母送给女儿的陪嫁或嫁妆属于赠与行为,不能冲抵其对父母遗产的继承份额。   
    (3)父母已死亡多年,遗产已经被其他继承人分割完毕后,已经出嫁多年的女儿再回家要求继承父母遗产的,应适用《继承法》以及《民法通则》中有关诉讼时效的规定处理。如果根据法律规定,出嫁女儿的请求已超过诉讼时效期间的,其继承权则不受法律保护。
    2018-12-27 18:27:47
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    我国关于继承权的原则  
    一、保护公民合法财产继承权的原则

      保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现:

      第一,凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产,全得由其继承人继承。

      第二,继承人的继承权不得非法剥夺或限制。

      第三,继承权为绝对权,任何人都负有不得侵害的义务。

      
    二、继承权平等原则

      
    (一) 继承权男女平等

      
    (二) 非婚生子女与婚生子女继承权平等

      
    (三) 在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益

      依《继承法》规定,被继承人以遗嘱处分其财产时,遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。

      
    (四) 遗产分割不能侵害未出生人的利益

      按照《继承法》的要求,在遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额,以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。

      
    (五) 承认遗赠扶养协议的效力

      我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议,以保障受扶养人的生养死葬。

      
    三、互谅互让、团结和睦原则

      
    (一)继承人的继承权受法律的平等保护

      
    (二)法定继承人有平等的继承权

      
    (三)继承人协商处理继承问题

      
    四、权利义务一致的原则
    2018-12-27 18:30:22
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    房产继承的税费等费用:
    1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至
    10002.531001以至
    20001.542001以上至
    50000.855001以上至
    80000.468001以上至
    100000.2710000以上
    0.1。
    3、房地产继承过户税费由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
    1.5%。 以上关于房产继承过户手续费的问题,希望对你有帮助
    2018-12-27 18:33:03
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    房屋遗产的继承人

    房屋法定继承人是在一个有限的范围之内,在法定继承的情况下,哪些可作为死者遗留房产的继承人?根据《继承法》的有关规定,法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。

    1、配偶。
     配偶是夫妻之间的相互称谓。配偶以合法有效的为条件的,只要男女双方具有合法有效的婚姻关系即为夫妻,他们相互之间即享有相互继承遗产的权利。此外,1954年婚姻法颁布前形成的还没有解除婚姻关系的一夫多妻及双方共同生活时间较长,群众公认的事实婚姻,一方死亡时,另一方也享有。
    如果男女双方属非法同居关系或已经离婚的,当一方死亡时,另一方无权以配偶身份继承遗产。

    2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继承子女,他们对父母的遗产都有继承。
    其中,养子女只能继承养父母的遗产而不能继承生父母的遗产,因为子女被他人收养以后与生父母的权利关系即告消灭,养子女与生父母相互间不享有继承权。至于继子女能否继承继父母的遗产,则根据继父母和继子女相互间是否形成了抚养关系而定。
    继子女和继父母相互间形成了抚养关系的,当一方死亡时,可互为继承人。反之则不能成为继承人。继承人在继承了继父母的遗产后还可以继承生父母的遗产。

    3、父母。包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

    4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹之间的继承仅限于有抚养关系的继兄弟姐妹。继兄弟姐妹之间,有抚养关系的继兄弟姐妹相互继承了遗产后,还有权继承亲兄弟姐妹的遗产。

    5、祖父母和外祖父母。在上述法定继承人中,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
    当没有第一顺序继承人继承时,由第二顺序继承。此外,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母尽了主要赡养义务的,可作为第一顺序继承人继承遗产。
    2018-12-27 18:34:58
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咨询一下遗产继承有关法律问题。请问我妈这样做对不对,我有遗产继承权吗?遗产应该如何分配呢?
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老熊和妻子翠花共有120万元,谁享有继承权?按法定继承老熊的遗产如何分配?熊大遗产应该怎么分配?
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