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拆迁补偿协议签了七年了，沒有拆迁补偿协议还起效吗？
更新时间：2021-03-20 16:06:54
问题描述：
拆迁补偿协议
签了七年了，沒有
拆迁补偿
协议
还起效吗？
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拆迁补偿安置协议签订后，
被拆迁人
应当将土地使用权证、
房屋产权
证、租赁凭证交
拆迁人
，由拆迁人到土地、房产管理部门办理注销手续。实行产权调换的，拆迁人应当按照协议的规定，给被拆迁人提供房屋并办理房屋产权证。
如果不缴纳的话就无法办理后续手续，无法进行补偿或者产权调换。拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换。货币补偿的金额、
房屋产权调换
差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
2021-03-20 16:03:51
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村委会接受征收方的委托，并有书面的
委托书
；经过合法的征收程序并无
其他
违法性事由的情况下签订
拆迁
补偿协议有效，如果发生协议履行纠纷，可以追究委托方即征收方的
违约责任
。村委会没有接受委托，并且在没有任何征地审批的情况下，自行组织协议征地、协议拆迁，与村民签订拆迁补偿协议。
2021-03-20 16:06:54
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