租房协议招标方是屋主的孩子，租房协议合理吗？

更新时间：2021-03-21 06:16:45

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房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定：
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。
房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：
(一)审查合同的主体是否适格。
即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。
(二)审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。
而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有权证的;
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
3、共有房屋未取得共有人同意的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已抵押，未经抵押权人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

2021-03-21 06:12:05

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承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。如果没有经过房主同意，二房东的转租行为则是无效的。

2021-03-21 06:15:43

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有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意下才有效。从法律的角度来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么二房东可以租房。

2021-03-21 06:16:45

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租房合同写完了。摁的手印（有身份证号）但是我找不到人了，我现在我不知道能通过什么方式去解决。

您好按约定的事项办理，协商不成的，可向法院起诉维权。

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房子协议签了2年..但租房人每次只付3个月租金..请问3个月后..可否上涨租金或不租与他？

按合同约定进行。

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我现在租房开旅馆，在协议上要写拆迁补偿问题，怎么写，才符合补偿内容！

可以与我们进行联系。

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我在租房合同中约定了承租人可以转让门面，请问如果合同到期之后承租人还没有转出去的话，我有什么办法可以

可以不用再续签合同或重新签订合同约定不能转租。

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我租房协议是一年，交了半年的租金，我想退房可以吗？

如果没有特殊情况，你退房是违约的

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房主签完合同就没有露过面，是签的半年合同，这种事情要怎么解决，还有自称房主妹妹的有权利跟我收房租吗？

从法律上讲，如果你确实无法将合同约定的钱交到当事人手上，你有权将该钱提存，

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简版租房合同房屋租赁协议

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房租还没到期我就不想干了想转让出去，这样行吗？如果行的话这个协议应该怎样签呢？

建议找律师面谈！

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括号如果房屋拆迁合同将解除我想收回房子但是乙方不同意请问这样的协议合法有效吗

无期合同就是没有期限的合同,这样的合同你可以随时解除,他也可随时解除.

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口头协议，但是没有写在合同里，是不是有法律效力。如把口头协议写在租房协议里，是否有法律效力。

可以把口头协议写到租赁协议中.

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