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你好，租客跑了。他欠我7000块房租，就这么消失了，不接电话。我该怎么办？
更新时间：2021-03-21 10:52:43
问题描述：
你好，租客跑了。他欠我7000块房租，就这么消失了，不接电话。我该怎么办？
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1、
承租人
拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照
合同
法227条的规定，依法解除
租赁合同
，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
2021-03-21 10:45:26
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承租人违约，房东可以依据
租房合同
约定的条款追究其
违约责任
，双方协商不成，可以
起诉
处理。
2021-03-21 10:50:09
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房屋租赁
中承租人违约联系不上，首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品，最好想办法联系上租客。合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。
至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况，出租人可以起诉处理。
2021-03-21 10:52:43
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