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我交了2万的定金买了个小产权房，现在不想要了。我交押金时开了一张收据。
更新时间：2021-03-21 11:13:07
问题描述：
我交了2万的
定金
买了个
小产权房
，现在不想要了。我交押金时开了一张
收据
。
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小
产权
房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。
附录相关：
1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。
由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此
买卖合同
归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，
拆迁安置
补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《
城市房屋拆迁
管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
2021-03-21 11:03:34
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房屋买卖
应当按照
协议
约定认真履行，如果一方不想要了违约的话应当承担
违约责任
。一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院
起诉
。
2021-03-21 11:08:09
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2021-03-21 11:13:07
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