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婚前购买,首先由男性父母支付,婚后房地产是夫妻的名字,男性偿还,离婚房地产如何分开。
更新时间:2021-03-21 14:39:05
问题描述:
婚前购买,首先由男性父母支付,婚后
房地产
是夫妻的名字,男性偿还,
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房地产如何分开。
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婚房
重点看出资和登记这两个时间。
1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有
房屋抵押贷款
,都属于标准的
夫妻共同财产
,离婚时要依法分割。
2、夫妻婚后购买房屋,但首付款或者部分款项来源于一方婚前银行存款或将婚前房屋变卖后的房款。这类房屋是夫妻婚后购买的,是夫妻共同财产,但因为一方用自己
婚前财产
来做一部分出资,因此这部分婚前财产变成对应房屋的比例,在离婚分割时这部分房屋比例和相应增值在分割时要判归用婚前财产出资购房的这一方,然后剩余部分再夫妻双方分割。
2021-03-21 14:31:47
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婚前父母出资买房,一般视为对自己子女一方的赠与,属于一方
个人财产
,不予分割。除非父母有明确表明是赠与夫妻双方。
2021-03-21 14:35:24
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如果是父母婚前给子女买的房,登记在子女名下的,则属于个人婚前财产,离婚时不分割。
2021-03-21 14:39:05
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