房屋装修完一直未住人物业管理费电梯费也一样交吗？

更新时间：2021-03-21 18:59:40

问题描述：

房屋装修完一直未住人物业管理费电梯费也一样交吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助172889 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业服务费违约金的计算标准内容如下，我国《合同法》确定的是由当事人约定的原则。《合同法》第114条第1款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
但我国同时又采纳了对违约金条款予以干涉的原则，其目的就是使违约金以赔偿为主，兼具一定的惩罚性。《合同法》第114条第2款规定，约定的违约金低于所造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
如何判定约定的违约金“过分高于造成的损失”，如何予以“适当减少”，法律均未进一步明确。在当前的司法实践中，一般认为人民法院在认定违约金是否过高时，应以违约造成的损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错、社会经济状况等因素，根据公平原则、诚信原则进行平衡。
鉴于上述分析，对于物业费逾期付款违约金的标准，合同中有约定的应当依据合同约定。但是当出现“天价”违约金或者过低的违约金时，当事人可以通过法律手段请求调整。

2021-03-21 18:50:26

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1620040 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

新建普通住宅物业销售前，建设单位应当按照市区普通住宅物业公共服务分项目收费办法的规定，通过公开招投标或协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，签订前期物业服务合同，约定服务内容、服务标准、收费项目和收费标准。

2021-03-21 18:56:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1923830 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。其一是检测费，这在北京市是有标准的，大概是600元－700元/年；其二是日常运行费，包括电费和人员值守费；第三部分是日常维保费，大概是3000元－6000元/年。

2021-03-21 18:59:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业费包括电梯费吗

物业费包括电梯费吗

物业管理费包涵电梯费吗，交了物业费还要交电梯费吗

法律分析：作为业主，以任何理由拒交物业费都是不对的，业主如对物业公司的管理或服务不满意，可小区所在地物业管理办公室投诉，相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?

物业管理费包括哪些?空置房子需要交物业费吗?

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

房子漏水物业不管可以不交物业费吗

物业费包括电梯费吗物业可以给我们收取装修运输费吗

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修未住业主拒缴物业费合理吗

装修未住业主拒缴物业费合理吗

物业管理费包含哪些花费？交了物业管理费也要交水电工程公摊面积费，电梯轿厢维护费用，电梯轿厢水电费吗？

物业管理费包含公共区域设施设备维护费用，但电梯不包含在里面，因电梯属于特种设备，需要专业团队进行管理，所以电梯费是另外计收，主要用于电梯的年检和维保。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我不在小区住该交物业费电梯费o房子没有装修！

如何收取小区物业费，　　　 (一)包干制　　包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。　　

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子装修完一直没住人物业费电梯费也一样交吗？

不交物业费法院会怎么处理？缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

现在装修物业不让用电梯怎么办，现在所有的费用都交了装修保证金，现在又要电梯费，电梯费不是含在物业费的

物业不让用是不合理的，可以使用

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

浅议小区停车位所有权归属

浅议小区停车位所有权归属

请问新房未装修入住，物业费和电梯费应该怎么交？

咨询物业公司。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房产证办理回迁房需要怎样的手续

房子刚开始装修，交了物业管理费，有听说过不住人交中央空调费的吗

你好，如果发生纠纷需要帮助，电话联系。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理回迁房的房证需要办哪些手续

办理回迁房的房证需要办哪些手续

如何查看离婚证的真假

如何查看离婚证的真假

房屋产权变更合同是不是有效

房屋产权变更合同是不是有效

二手房买卖中违约情形有哪一些

二手房买卖中违约情形有哪一些

刚刚

余联刚律师

近期帮助 116230 人

我的诚意金开发商不退

刚刚

颂威律师

近期帮助 18368 人

仲裁执行问题

7分钟前

余联刚律师

近期帮助 116230 人

我建筑工地干活，左手尺骨骨折，可以评工伤几级

7分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 7022 人

开通银行专属通道，但是说要五千是正常的吗

9分钟前

俞超强律师

近期帮助 5763 人

做直播快一个月就故意不让完成

9分钟前

于非律师

近期帮助 9133 人

被坏人在微信诱导销售了三无养生酒价值714元，工商能怎么处罚

12分钟前

周清智律师

近期帮助 26790 人

拔牙齿医疗事故赔偿标准

12分钟前

江西撼唐律所律师

近期帮助 7729 人

有离婚协议但是离婚证丢失了可以起诉抚养费吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟