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婚姻家庭离婚电话咨询房屋90%属于子女,10%是父亲,父亲去世了,那遗产税要交好多?
更新时间:2023-04-17 11:44:04
问题描述:
婚姻
家庭
离婚
电话咨询 房屋90%属于子女,10%是父亲,父亲去世了,把10%给子女,那
遗产税
要交好多?是怎么计算
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我们国家目前还没有遗产税呢。
2021-03-21 22:11:24
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法律分析:
1、所得税:房产价值的20%,由受赠方交纳。赠与
法定继承人
、抚养人、赡养人、和
继承
除外。
2、营业税:房产价值的5%,由赠与方交纳。赠与
法定继承
人、抚养人、赡养人、和继承除外。
3、契税:房产价值3%,由受赠方交纳。夫妻之间更名除外。
4、印花税:
0.05%,由双方缴纳。 个人无偿赠与不动产的,需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税,房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法
继承人
三种情况免交个人所得税。受赠者5年内再次转让房产的,需交营业税,若计征时间超过五年,可免营业税。受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额纳税所得额×20%。应纳税所得额产转让收入额-房产原值-合理费用。
2023-04-17 11:44:04
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