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结婚前男性父母买的房地产，结婚后以儿子和媳妇的名义离婚后，房地产如何分割。

更新时间：2021-03-22 01:32:49
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结婚前男性父母买的房地产，结婚后以儿子和媳妇的名义离婚后，房地产如何分割。
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    婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。
    因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

    对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。
    2021-03-22 01:25:28
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    《婚姻法解释
    （三）》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    2021-03-22 01:29:43
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    由于按揭房在取得房产证的同时要为银行设定抵押权，法院通常将其作为所有权不完全的房产对待，在双方就产权归属不能达成协议时，一般暂不直接判决房产归属，而是根据实际情况先判决由一方使用，还完银行贷款并涂销抵押登记后再根据一方的起诉判决房产的归属。
    2021-03-22 01:32:49
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您好！婚姻关系存续期间购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，按照一人一半的原则分割。
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房地产以丈夫的名义登记，帮助男性父亲归还房地产，离婚时财产如何分配
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
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结婚五年后，父母的房地产将卖给儿子，房地产卡只写下儿子的名字，如果媳妇可以离婚，媳妇可以分割房地产，
关于财产的分割，如果原则上是一人一半。但关于房子，若是双方父母共同出资的，你自己需要提供证据证明你的父母有出资，可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的抚养
全部4个答案 >
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父母全资购买的一套房，房产证父母儿子媳妇四人名，儿子媳妇离婚房产如何分割
夫妻共同财产予以分割
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我和我老婆儿子和儿媳房产证一起的，儿子他们离婚后，房产怎么分割？
夫妻沟通财产平均分割，若有疑问欢迎致电或当面咨询
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我和我老婆儿子和儿媳房产证一起的，儿子他们离婚后，房产怎么分割？
先确定家庭财产和夫妻共同财产，再分割，具体可来电
全部2个答案 >
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父母用子女名义贷款，离婚后房产如何分配？
可以起诉确认房屋产权归你父母所有。
全部3个答案 >
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