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您好，购房交了预付款但是以后后悔了，预付款能够退吗？
更新时间：2021-03-22 12:13:33
问题描述：
您好，购房交了
预付款
但是以后后悔了，预付款能够退吗？
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关于订金退还的问题，解答如下：交付和收受订金的当事人一方不履行
合同
债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿
金。根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
2021-03-22 12:00:55
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如果你只是交了认购款而没有签订
买卖合同
，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑
从合同
无效的角度
退房
，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定。
2021-03-22 12:07:41
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预付款是
产品
或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资金，在对方履行合同前率先向对方支付的部分价金或劳务报酬。
2021-03-22 12:13:33
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