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原租客想转租，签订了合同之后，新租客要搬进去了，原租客不搬走怎么办
更新时间：2021-03-22 12:25:37
问题描述：
原租客想转租，签订了
合同
之后，新租客要搬进去了，原租客不搬走怎么办
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房屋租赁合同
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应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的
租赁合同
。
2021-03-22 12:20:41
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租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。这类人，可能有很多现实困难，需要继续租住，租客把实际困难告诉了你，如果你不是着急用房，就宽容一段时间。当然要重新签订合同。
2021-03-22 12:22:47
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我国《
合同法
》规定，
租赁
期间届满，承租人应当返还
租赁物
。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当
通知
其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉。
2021-03-22 12:25:37
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