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你好,我想和你商量一下,我通过住宅中介看租房,在合同上签字交押金,在合同上签字的那天晚上,因为什么原因给中介打电话,说不租房子,说不付房费也不入住,中介要求支付违约金。
更新时间:2021-03-22 16:37:52
问题描述:
你好,我想和你商量一下,我通过住宅
中介
看
租房
,在合同上签字交押金,在合同上签字的那天晚上,因为什么原因给中介打电话,说不租房子,说不付房费也不入住,中介要求支付
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首先,房东不退押金可以协商也可以起诉,押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反
合同法
的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要
证明
的事项有以下几个:确实存在
租赁
关系并且租赁关系已经结束,没有需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。
2021-03-22 16:35:11
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租房子中介纠纷可以通过协商的方式解决,协商不成的,可以请相关的组织调解或者到法院
起诉
。
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