首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我在中介处决了二手房，付了一万元存款，但由于资金问题买不到。现在卖方要求赔偿违约金合同上写的违约金是房价的30%。需要赔偿还是只退还预付款？
更新时间：2021-03-22 17:55:41
问题描述：
我在中介处决了
二手房
，付了一万元存款，但由于资金问题买不到。现在卖方要求赔偿
违约金
合同上写的违约金是房价的30%。需要赔偿还是只退还
预付款
？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1133929
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
在
合同履行
过程中，如果
房产中介
出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能
继续履行
，以至于损害了交易双方的实际利益。
根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪
服务合同
约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
2021-03-22 17:45:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
237994
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手买卖违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人
民法
院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2021-03-22 17:52:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1019112
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房买卖
中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的
合同
要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担
违约责任
，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院
起诉
。
2021-03-22 17:55:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
个人原因退房要支付违约金吗
房产纠纷
730
你好！ 请问安置房签订的房地产买卖合同。 没有支付中介费。 即使顾客支付了预付款，房间也没有被拿走。
1.首先你要确定你现在起诉的诉讼请求 2.违约金和定金只能选择一个 3.如果你赢了对方不给钱，你可以申请法院强制执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房定金2万违约赔几万
合同纠纷
2321
二手房买卖合同违约金上限是什么
买卖合同违约金
签订武汉市住房股票合同后，付了定金。现在买方违约方违约了，定金不存在还是20%的违约金？买方是否需要
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致，这是关键到合同是否有效的问题，必须注意。 2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间，这是购房人购房后，
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同违约金规定
二手房买卖合同
在中介处和卖方签订了合同并且缴纳了5万元定金，但是合同上写了违约赔付总房款百分之18违约金，还需要赔
这个要看是否存在违约及相关的证据
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在中介处和卖房签订了合同并且缴纳了5万元定金，但是合同上写了违约赔付总房款百分之18违约金，还需要赔
这个要看是否存在违约及相关的证据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
支付了十万定金，房东想违约，应赔偿定金双倍还是总房价的10%，赔偿后中介费还要支付吗？
买二手房协议有法律效力吗，，希望能给您提供帮助。 一、买二手房协议有法律效力吗 买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房合同，卖方要求赔偿合同中的成交价的10%违约金，现在是需要赔偿？
您好。一切根据合同约定来办理。违约金过高可以请求调整。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1525
我是卖方，和xx签的合同，合同显示如果违约需要支付定金的双倍和违约金总房款的10%作为赔偿这两个我都
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1130
卖方违约，房价20%的违约金赔偿包括定金
这个是需要结合买卖合同分析的！！
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊天记录在后面
建议留存相关证据，协商好后再解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
790
我在抖音上加了我的微信，让我做抖音短视频，签了合同还能退吗？
可以提供证据，报案处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
685
是否需要加盖框架协议？是否需要十字绣印章？
你好，一般是可以的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
我工作的地方交1500元押金合同一年是否违法
依据你们的约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
550
如果我在不知情的情况下签了合同怎么办？
你好，依据双方之间合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同，钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效，按约定处理；若无合同，可协商退款；协商不成，可起诉。要注意收集证据，如支付记录、聊天记录等，以证明支付事实和双方约定，增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析： 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议，没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外，劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16~18岁可以独自去实体店买手机吗
16~18岁购买手机，常见处理方式有：自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时，应考虑个人经济能力、对手机的了解程度以及商家的信誉度。若经济能力不足或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿拉尔律师
律师解答动态
刚刚
颜培卿律师
近期帮助 57316 人
网赌，被银行打电话说限制交易了，会被警察传唤吗
刚刚
徐照峰律师
近期帮助 37000 人
在派出所打架
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 73301 人
前同事欠钱不还还把我拉黑了，只有微信和支付宝账号和真实姓名。她户籍应该是北京密云或者北京通州的请问怎么收费？
22秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9700 人
86教计字179号文件还有效吗
26秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9700 人
女方用高仿金首饰退婚，派出所以超过一天为由不立案怎么办
27秒前
朱建宇律师
近期帮助 25574 人
事实孤儿大学毕业后在家复习，次年重新就读，还可以给生活费吗
30秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9700 人
86教计字179号文件是否失效
1分钟前
张红涛律师
近期帮助 1164 人
我是刑满释放人员，被列入失信人员，限高，怎么申请解除？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
