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你好，我问，我已经三个月没还房贷了。银行会起诉我吗？你会拍卖我的房子吗？
更新时间：2021-03-22 18:47:35
问题描述：
你好，我问，我已经三个月没还
房贷
了。银行会
起诉
我吗？你会
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我的房子吗？
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2005年《最高人
民法
院对于人民法院民事
执行
中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容：业主抵押唯一住房的，假使
抵押权
人向业主追讨欠款，法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时，若借款人贷款逾期不还，贷款机构在处置抵押资产时，确实会比较麻烦。
不过这并不表示借款人可以不还款，一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后，抵押住房还是会被依法处置的。不论怎样，还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。
2021-03-22 18:43:44
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申请查封后需要向执行局申请执行
立案
，委托评估后向社会公布房产信息，进行拍卖。《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及
仲裁
中采取
财产保全措施
的，进入
执行程序
后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。
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