首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我通过中介与左奇签订了合同。左奇付了我半年的房租,收了房客一年的房租。现在不是第三季度交房租了。左奇出事了。我该怎么办?
更新时间:2021-03-22 19:43:06
问题描述:
我通过
中介
与左奇签订了
合同
。左奇付了我半年的房租,收了房客一年的房租。现在不是第三季度交房租了。左奇出事了。我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
344824
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房时,双方签订
租房合同
,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。
【
房屋租赁合同
常见的违约情形】
1、在
房屋租赁
关系上,要求解除
租赁合同
的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。
3、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。
5、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。
2021-03-22 19:36:51
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1490366
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先,与租客进行协商,告知其不支付房租的后果,比如承担
诉讼费
、延期支付的
利息
,或者被列入失信人员名单等。如果租客不愿意协商或者协商无果。可以通过
诉讼
途径维护自己的合法权益。
2021-03-22 19:40:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
204542
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定
租房
合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,
违约责任
有合同规定一方负责。
2021-03-22 19:43:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
签了一年房屋租赁合同没有交房租怎么办
合同纠纷
975
我付了一年的房租,签了合同,并不是和房东不太高兴。 他说不付房租,叫我付房租。 我们该怎么办
协商解决,如果房东妨碍你的使用,可以起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
租房合同到期没续签,租金怎么交
租房合同续签
我和二房东签了合同,半年前付房租,二房东半年后还付房租。 现在房东要求支付房租和提高房租,不接受就要
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
房租付了一年,中介失联了,未付房租给房东,房东现在来收房,我该怎么办
你方可以委托律师帮助处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我的房客应该付房租,但是他说不,合同签了一年,现在付了六个月的房租。
根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。 《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和房客签了一年合同,房租半年一付,说好提前一个月给付剩余房租,房客不付房租
房客应有押金在你这里,他违约你可以不退押金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了半年的房租,没有与房东签合同,房东可以退房租吗?
没有签合同的情况下,这种情况一般不能退。协商退可以。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
房租付了半年,跟房东商量,我付一月房租跟违约金,房东一分房租跟押金都不退,我该怎么办?
一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办 租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
我是房东,签了一年合同,房客只交了半年房租,现在房租到期,不想租了,没收取押金。需要赔偿么
你好根据你的房屋租赁合同进行维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想我想咨询合同纠纷
在合同纠纷中,判断合同是否有效主要依据《民法典》的相关规定。合同需满足主体适格、意思表示真实、内容合法且不违反公序良俗等条件方为有效。若合同存在欺诈、胁迫、重大
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
总公司在外市中的标,可以援权中标本地分公司去签合同吗?合同是盖总公司还是分公司的章?
根据单位的规定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
705
是否需要加盖合同专用章或公章?您需要十字绣印章吗?
你好!需要依据具体情况进行判断
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
签好合同马上可以过户吗
签好合同后过户需按流程操作:1. 备齐资料交房地局;2. 七个工作日后立契,需携带身份证原件,如不能到场需办委托公证;3. 立契后约15个工作日交工本费、测量费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
麻烦你帮我看下这份合同有没有问题?
在合同审查中,判断缔约主体是否具有相应的民事行为能力,主要依据其年龄、精神状态和法律规定。通常,成年人具备完全民事行为能力,可独立签订合同。未成年人或精神病人需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同只有一份发生纠纷时如何处理
合同争议可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通解决;调解是请第三方协助;仲裁需双方有仲裁协议,一裁终局;诉讼是向法院起诉,通过法律程序解决争议。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下国家认证的兼职合同都需要什么
兼职合同需明确双方权责。包括工作内容、时间、地点、报酬等条款,确保双方权益。如遇纠纷,可协商解决或通过法律途径维权,务必保留相关证据以便后续处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了摊位费没有合同,钱能要回来不
钱能否要回需结合案情。若合同有效,按约定处理;若无合同,可协商退款;协商不成,可起诉。要注意收集证据,如支付记录、聊天记录等,以证明支付事实和双方约定,增加胜诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
可克达拉律师
律师解答动态
刚刚
揭志文律师
近期帮助 69844 人
上37了班中间发过一次工资,没有签劳动合同,我打12333有用吗
刚刚
周于炜律师
近期帮助 9953 人
你好!我想问下五保老人去世房子大队拆除,有补帖吗?房子是祖上盖的。
刚刚
彬彬律师
近期帮助 11099 人
老人被车撞手指缝针五针,腰部轻微撞击,检查其他都没事,就手指缝针五针,老人无儿无女,怎么赔偿?合适
15秒前
杨旭飞律师
近期帮助 5959 人
不按合同条款执行付款,这种情况打官司胜率大吗,执行起来难吗,大概要多少费用?
2分钟前
郭凯文律师
近期帮助 3230 人
入职没有给我们培训专业知识,在工作当中出现错误,然后辞退说要扣工资
3分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3994 人
你好,我老婆被美容院诱导消费一万九,现在人家只能退百分之四十,我想全退能退回来吗?
3分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3941 人
在ktv上班,被收了300块钱管理费
3分钟前
周于炜律师
近期帮助 9953 人
您好私人下买个二手的苹果手机不能用怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询