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如果在上海买经济适用房，会不会影响以后的搬迁？
更新时间：2021-03-22 20:42:21
问题描述：
如果在
上海
买
经济适用房
，会不会影响以后的搬迁？
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经济适用房是指由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，
经济适用住房
购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
一、经济适用房离婚分配
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于
夫妻共同财产
;
2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于
夫妻个人财产
。 确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。
2021-03-22 20:32:53
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订
合同
时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后，应当及时保存
证据
，并向人民法院提起
诉讼
，保护自己的权利。
2021-03-22 20:38:06
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你好，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇
户口
;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2021-03-22 20:42:21
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