首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买房早已交了首付款还能够退吗？只签了认购协议书
更新时间：2021-03-23 07:06:33
问题描述：
买房早已交了首付款还能够退吗？只签了认购
协议书
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
848724
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，已签购房协议未签订购房合同如何退房，
一、已签购房协议未签订购房合同如何退房 一般只有以下方法解决：
1、委托售楼员进行转卖。
2、找关系与其销售经理协商。
3、以银行贷款资料不具备或其它有关开发商责任的理由据付首付。
二、签好购房合同要注意的事
1、弄清楚合同中的当事人 在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。 购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担
违约责任
。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费;这一点在购房签合同注意事项中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会非常麻烦的，有可能为自己带来损失。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房
买卖合同
的保障。
2021-03-23 07:03:39
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
627795
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
除不能归责于双方责任，
不可抗力
之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，
购房合同
或认购
合同
上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为
违约金
。
2021-03-23 07:06:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房签了认购书交了定金能退吗？
其它
1980
购房交了定金可以退吗？早已签了认购协议
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
签订房屋认购协议定金能退吗
5110
买房交定金后悔了还能退吗
买房流程资讯
买房签了认购协议书定金还能退吗？
当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金能不能退
买房流程资讯
购房已经交了首付还可以退吗？只签了认购协议
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房签了认购协议书，交了2万元定金，还没有签购房合同。请问定金能退吗？
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退? 什么是购房定金，购房定金能不能退? 购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了商品房认购协议书，交了2万定金能退吗？且是交了定金才给签了认购协议。
定金的意思本来就是你单方违约不予退还。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了房屋认购协议交的首付能退吗
你好，要根据合同约定。希望可以帮您。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
2278
签了认购协议，首付款能退吗
房款可以退
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
6946
签了购房认购协议，交了定金还能退吗
需要就具体情况而定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买农村宅基地的房子可以重建吗？
法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
5734
如何申请农村新房的门牌号？
向土地局查询具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
6354
农村自建房问题咨询?
农村自建房申请流程如下：首先，向村委会提出申请，填写建房申请表，并提交相关证明材料；其次，村委会审核通过后，上报至乡镇人民政府；乡镇人民政府进行现场勘查和审批，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
6687
有增建面积，可以审批吗?
增建面积审批时，需准备相关证明材料，如土地证、房产证等，并设计符合规划要求的方案。提交申请后，规划部门会进行审查，若符合规定，会发放审批文件。若不符合，需按要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
5449
南阳现在的新楼盘会不会烂尾？
1、购房者买到烂尾楼的，可以向县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门投诉。 2、烂尾楼其实是开发商预售的房屋，收取的预售款应当用于工程建设，造成烂尾一般是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问农村还建房第一次开通费用多少钱
在不同情况下，农村还建房首次开通费用的处理方式有所不同。若费用明细清晰且符合政策规定，可按照要求缴纳；若费用存在疑问或不合理，可要求相关部门或开发商提供证明文件
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地重建可以左右移动吗
在宅基地重建过程中，如需左右移动，应首先了解当地规划和建筑规范，确保移动符合相关要求。同时，需考虑相邻权问题，避免对邻居造成不必要的困扰或损害。此外，还需办理相
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商住两用的住房室内必须要安装消防管道吗
商住两用房消防管道安装需合规。具体操作为：1. 按图施工，确保符合《国家标准自动喷水灭火系统》等规范；2. 选择合适安装位置，如门口，兼顾安全和美观；3. 定期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
铜陵律师
同城律师：
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
律师解答动态
6分钟前
余联刚律师
近期帮助 114134 人
您好我妹妹喝了酒的情况下被别人强行拖拽到没有监控的地方这样怎么算
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 114134 人
你好，右手中指末梢端骨头缺失，能定级吗，定几级，谢谢
8分钟前
易轶婚姻家事律师
近期帮助 9705 人
办理孩子户口时候有一项近亲的DNA,导致我哥嫂面临离婚.孩子可能被要回，该怎样维护自己的权益?
10分钟前
轩璟律师
近期帮助 716 人
如果公司调岗到隔壁可以拒签吗
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 70883 人
然后双臂正常摆动不小心碰到后面玩手机的人的手然后他的手机摔了请问一下这种属于我的责任吗
12分钟前
轩璟律师
近期帮助 716 人
我在2022年5月出重大交通事故现在想报考驾照是否需要10年才可以报考
12分钟前
广东天习律师
近期帮助 88380 人
在工厂睡觉被罚900块钱
16分钟前
陈辰律师
近期帮助 24841 人
在赌场借了放高利贷的钱，他把我车子扣了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
