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您好！我想问一下，我的租客一拖再拖不愿交租金应该怎么办？
更新时间：2021-03-23 11:51:49
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您好！我想问一下，我的租客一拖再拖不愿交租金应该怎么办？
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一、《
房屋租赁合同
登记备案证明》是由房产所在地的房地产管理部门出具的。
二、当事人办理登记备案时需填写《
房屋租赁
登记备案申请表》，并提交下列材料：
(一)房屋租赁(转租)合同;
(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;
(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;
(四)委托他人代为出租房屋的，提供书面的
授权委托书
;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明;
(五)公有房屋转租的，提供公有房屋
租赁合同
、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
(六)出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
(七)办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
2021-03-23 11:45:22
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如果
承租人
未及时提出继续租用的要求，但在
租赁
期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付
违约金
，如果因这一违约行为给
出租人
造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
2021-03-23 11:48:59
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房屋租赁期限届满，房屋租赁
合同
即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同。
2021-03-23 11:51:49
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