店面租赁期为三年，因为经营不佳店面转让，历经商议房主不许转，如今店内沒有开关门做生了，房主硬不出让，该怎么办？

更新时间：2021-03-23 16:29:21

问题描述：

店面租赁期为三年，因为经营不佳店面转让，历经商议房主不许转，如今店内沒有开关门做生了，房主硬不出让，该怎么办？

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房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。

房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为

个人房屋转让有几种形式：
1. 房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。
2. 房地产赠与：当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。
3. .其他合法方式：①以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。
三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。

2021-03-23 16:19:56

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2021-03-23 16:25:59

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你好，可以主张解除双方的合同。详情望电话联系或当面洽谈

2021-03-23 16:29:21

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