首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我想在我们家的土地资源上盖房子,地底埋有光缆电缆线,可是并不是国防光缆线,我想如何办
更新时间:2021-03-23 20:13:33
问题描述:
我想在我们家的
土地
资源上盖房子,地底埋有光缆电缆线,可是并不是国防光缆线,我想如何办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
其它综合律师团队
推荐
已帮助
112446
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,建好房屋后出售需要注意的:注意:
(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税;
(2)买方是首次购房享受契税优惠。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产
买卖合同
,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可以自己制定合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对于符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定
抵押权
;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可以向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
办理
房屋产权
过户的手续和缴纳费用:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2021-03-23 20:13:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
挖断国防光缆什么后果
刑事辩护
461
国防光缆上面可不可以建房
需要经过审批的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
铁路施工工程总承包资质标准是怎样的
施工工程承包
电力工程施工总承包的范围是怎样的
施工工程承包
施工中把国防光缆挖断怎么赔偿
施工过程中把国防光缆挖断的,由施工单位承担赔偿的责任,依据实际造成的损失赔偿,包括维修光缆的损失和光缆不能通信造成的损失。相关法律规定破坏武器装备、军事设施、军
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
为防野猪庄稼地旁私拉电网
治安管理处罚法案例
15482
我要在我家的土地上建房子,地下埋有光缆线,但是不是国防光缆线,我要怎样办
以重新申请在宅基地建房为例 申请流程与上面基本一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查,合格后核发乡村建设规划许可证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农民整修自家土地不知地下有光缆线,把线挖断了,农民应该怎么赔偿。地
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子挖掘机把军用光缆挖断了,前一次就挖断了,陆军没有找麻烦。车施工过程中,挖埋光缆的的线路是他们划好
你好,施工单位也有责任的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子挖掘机把军用光缆挖断了,前一次就挖断了,陆军没有找麻烦。车施工过程中,挖埋光缆的的线路是他们划好
你好,施工单位有责任的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1620
我家房顶上过了一道电信光缆,现在准备建造房屋,但是光缆严重影响建造,要求电信公司撤出缆线或者更改光缆
你好,可协商或者起诉要求排除妨碍。万万不可自行破坏通讯线路。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1180
老板雇人挖树苗,结果把军用光缆挖断了,事先没说那有光缆,这个
老板和员工都有责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
830
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
725
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
相关推荐
律师推荐:
株洲律师
同城律师:
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
律师解答动态
刚刚
丁力律师
近期帮助 61014 人
3我妈妈车祸去世了,这个死亡赔偿金,怎么分?就一个外婆了。舅舅代替我外婆和我争死亡赔偿金
49秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9817 人
我在网址上给了费用
57秒前
姚大勇律师
近期帮助 9272 人
劳务工伤问题
58秒前
牛振平律师
近期帮助 23163 人
物业公司把保安部承包给地方保安公司了想辞退我们还不想补偿我们,给我们加大工作量逼我们自己辞职。我们可
1分钟前
李海江律师
近期帮助 20233 人
经理逼员工写好评,不写扣休息
3分钟前
任涌律师
近期帮助 97214 人
但是公司有一部分出差补贴+一些报销的钱不给我,属于什么纠纷,是要走劳动仲裁吗
3分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1574 人
就是我前男友在恋爱期间找我借款共2927,之前有承诺过一些还款日期也没还,我可以去法律援助中心去申请
4分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10129 人
我和我前夫没有拿结婚证,但是得了抑郁症,治疗了3年,现在我可以起诉他吗,要求他给钱孩子治病
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询