两年前买了二手房,合同上说家具家电都要我带。有家具家电清单!买了房子后,房子租给卖家两年。两年后,她拿走了我所有的家具和电器!如何就这个问题起诉他。。。

更新时间:2021-03-23 20:14:03
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两年前买了二手房合同上说家具家电都要我带。有家具家电清单!买了房子后,房子租给卖家两年。两年后,她拿走了我所有的家具和电器!如何就这个问题起诉他。。。
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    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
    这主要表现为:
    (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;
    (2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
    (3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;
    (4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
    2021-03-23 20:13:40
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