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你好，我想分期付款买一套4.5万的二手房。交什么费用？
更新时间：2021-03-23 21:03:26
问题描述：
你好，我想
分期付款
买一套4.5万的
二手房
。交什么费用？
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在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下：
1、个人产权和集体产权，也就是
房产
的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的。
2、商品房都是个人产权，也就是私产。
私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金，这种房被称为使用权房，指住户只拥有房产的使用权，也就是
居住权
，没有所有权、
占有
权、支配权、收益权和处置权。
所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
3、经过房屋改革以后，单位将房产卖给住户，变成住户个人的私产，也就成了个人产权。
2021-03-23 20:55:29
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你好，
二手房过户
的程序一般为：1
房产证
过户不经过房
地产中介
时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3
房产过户
的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021-03-23 20:59:05
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你好，
二手房买卖
涉及的问题较为复杂，建议找
律师
当面详谈。
2021-03-23 21:03:26
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