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女儿嫁人了,而且已经办过结婚证,但是户口没有迁走,现在我家要拆迁了,我女儿还能获得拆迁赔款和安置房吗
更新时间:2018-12-28 14:45:30
问题描述:
女儿嫁人了,而且已经办过
结婚证
,但是户口没有迁走,现在我家要
拆迁
了,我女儿还能获得拆迁赔款和
安置房
吗
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新婚姻法婚后
继承
遗产是否属于
夫妻共同财产
?
一、看
遗产继承
的发生时间,是婚前还是婚后发生的,婚前属于个人财产,婚后属于夫妻共同财产;
二、看有无遗嘱,且遗嘱明确规定遗产归夫或妻一方所有;
三、看夫妻双方有无关于婚前财产及婚后财产的归属特殊约定。
2018-12-28 14:35:54
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株洲法律问答顾问
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拆迁安置
房的定义 所谓拆迁安置房是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。
所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。
按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。 拆迁安置房的购置 因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。
不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为
合同的履行
设置障碍。
如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。 因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。
买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
2018-12-28 14:38:05
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长沙法律问答顾问
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你好!需要根据当地的
拆迁政策
来处理,一般
户口
在当地的都能享有。
离婚
时女方可以分得自己的那一部分份额。婚后的公房,如无特别约定的属于夫妻共同财产,离婚时应当平均分配。
如需法律帮助、有疑问的,欢迎来电或预约来所详细咨询。
2018-12-28 14:41:03
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户口本显示已婚,但实际没有登记
结婚
,应该先将户口本的错误登记修改过来,再进行结婚。否则会构成法律上的
重婚罪
。
先带身份证去户籍所属的公安部户籍科申请要求开户籍证明,然后带上身份证跟这份户籍证明去你户籍所属的民政局开具一份无婚姻证明的文件。
带着这份无婚姻证明还有你的户口本及身份证回户籍科让其帮你将户口本上的婚姻状态修改过来。然后再带户口本与身份证去民政局办理结婚就可以了。
2018-12-28 14:45:30
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