您好,房子租给中介五年,中介向租客收取租金,但不向业主支付租金。你能让房客出去吗?

更新时间:2021-03-24 12:08:04
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您好,房子租给中介五年,中介向租客收取租金,但不向业主支付租金。你能让房客出去吗?
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  • 房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
    为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
    房屋租赁合同中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
    并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
    2021-03-24 12:03:30
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  • 根据法律规定,不同房屋中介纠纷有不同的处理方式,具体如下:
    1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门投诉处理;
    2、对于中介违法违规乱收费的,则向物价部门反映;
    3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,可向房管部门反映;
    4、因一方违约所签合同无法推进时,三方可以协商处理,协商不成的可以提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
    2021-03-24 12:08:04
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房子租给中介,中介每季度向房主支付租金。中介逃走了,合同没有到期,但是租户的租金在9月份交给了中介。
没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。 房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任
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你好,房子租给中介五年,中介跟租户收了房租,不给房主打租金,可以要求租户出去吗
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。 2、《合同法》第二百二十九条
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888 人咨询过
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我从中介那里租了一栋房子。租金付给中介一年。住了四个月后,中介逃走了,没有向房东支付租金。房东让我停
(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都
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个人借款合同 2544
您好。您好我是房东,把房子委托中介出租,目前中介已经收了房客的租金,但没有给房东。
办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料:    1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;  
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