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你好，房间改建案件有前妻的名字，离婚有协议，已经付给前妻，协议离婚，房地产归男性，现在需要卖，前妻不签字，怎么办，可以向法院起诉？
更新时间：2021-03-24 15:27:31
问题描述：
你好，房间改建案件有前妻的名字，离婚有
协议
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归男性，现在需要卖，前妻不签字，怎么办，可以向法院起诉？
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根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对
夫妻共同财产
中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，
离婚
时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2021-03-24 15:22:08
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需要
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前夫。
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