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商铺出租,到底是谁来交房地产税啊???
更新时间:2021-03-24 16:23:49
问题描述:
商铺出租
,到底是谁来交
房地产税
啊???
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房屋买卖
即房产过户,需要交的税费如下:
买方
1、契税:成交价或评估价(高者)×
1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3、交易
印花税
:成交价或评估价(高者)×
0. 05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
卖方
1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×
0. 05%
3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房:土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)
7、
个人所得税
:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)
8、
营业税
及附加税:成交价或评估价(高者)×
5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
2021-03-24 16:16:55
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根据相关税收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、
教育费附加
、
房产税
、个人所得税、
城镇土地使用税
和地方教育附加由
出租人
缴纳,印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。
2021-03-24 16:19:43
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房屋租赁
税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇
土地使用税
、地方教育附加和个人
所得税
。根据相
关税
收法律法规规定,营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税。
2021-03-24 16:23:49
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