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你好,我租的门面房子现在正在拆迁。能得到什么补偿?
更新时间:2021-03-24 20:20:24
问题描述:
你好,我租的门面房子现在正在
拆迁
。能得到什么补偿?
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门面房
拆迁纠纷
如何维权
一、业主和承租人在拆迁前的思想准备
许多被拆迁业主、承租人在面临拆迁的时候,往往抱有一种“等”、“耗”、“拖”的态度。他们认为,只要我能拖得住撑得久,动迁组终会因为拆迁进度的压力而接受
被拆迁人
提出的补偿条件。
事实上,这是一种非常错误的想法。
1、法律上规定了“久拖不搬”的强制手段。《行政强制法》和《条例》确立了行政强拆和司法强拆的两种救济手段,面临被拆迁人、承租人“久拖不搬”的情况,拆迁人有权依照法律程度申请
强制拆迁
,被拆迁人、拆迁关系人意图想通过“拖”的方式而阻止拆迁人的拆迁,这是不现实的想法;
2、在以前的拆迁案例中确实存在因时间拖得过久,拆迁人给予被拆迁人较高补偿的情况,但我们不能把给予较高补偿的原因简单归于“等”、“耗”、“拖”。
拆迁是一种依法而为之的法律行为,哪些项目应当补偿、哪些情形应当照顾、基于何种标准补偿,都是经由法律、法规、地方政策性文件所规范的,所有的
拆迁补偿
都是纳入到法律、法规、政策性文件中的,而不是拆迁人自主决定的事情。
3、抱有“等”、“耗”、“拖”想法的被拆迁人往往把全部精力集中于补偿款的安置上,而忽视了补偿款分割的法律风险化解。
2021-03-24 20:09:41
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你好,有个公式可以看看,即被拆迁房屋
货币
补偿金额=
房地产
市场价格+搬迁补助费+
临时安置补助费
+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行
装修
装饰的补偿金额。
2021-03-24 20:15:29
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你好,有个公式可以看,即被拆迁房屋货币补偿金额=房地产市场价格+搬迁补助费+临时
安置补助费
+拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费+被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。
2021-03-24 20:20:24
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你好,我租的门面房现在拆迁,我能得到什么补偿
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