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租房，交一年房租和800押金，合同说房租和押金不到期，现在住一个半月，想退房，房东不转让，怎么办，合同生效？
更新时间：2021-03-25 02:07:56
问题描述：
租房
，交一年房租和800押金，合同说房租和押金不到期，现在住一个半月，想
退房
，房东不转让，怎么办，
合同生效
？
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1、你与房东签订的
房屋租赁
合同是你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、
租房合同
期满后，房东迟迟不退押金，显然属于违约行为；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
5、所以，你可以要求房东继续履行合同，要求他退还押金。
6、你租期到了
租赁合同
就终止了，你应该搬离房屋，房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
2021-03-25 01:56:53
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你好，按照租房
合同
约定处理。
2021-03-25 02:05:48
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您好，具体还得看你们之间的合同是怎么约定的。
2021-03-25 02:07:56
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