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你好，开发商已经把房子的顶账给了甲方，你能把顶账拿回来给乙方吗？
更新时间：2021-03-25 04:45:36
问题描述：
你好，开发商已经把房子的顶账给了甲方，你能把顶账拿回来给乙方吗？
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有几个问题你要搞清楚： 第
一、这个房子既然没有备案、没有
房产证
如何办得抵押，抵押时有没有办理
抵押登记
？ 第
二、如果办了抵押登记，抵押人是谁，是之前的假业主还是开发商？ 第
三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有
其他
财产，如果有财产，你可以先申请查封他的财产，然后直接起诉他，要求返还购房款 第四，如果没有其财产，那么你可以在他所在国家，办理一个公证委托，委托你代他办理起诉开发商的手续，要求开发商返还给他购房款，如果胜诉，然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个
承诺
，胜诉后由你支配该款项。
2021-03-25 04:38:07
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你好，建议把顶账这事写进
合同
或者另外写个
协议
，
2021-03-25 04:42:21
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你好！视具体情况而定。您的货物在乙方那是否有合法的原因？
2021-03-25 04:45:36
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