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我想问一下婚后买房购房钱单方面拿的离婚房产怎么分
更新时间:2021-03-25 11:03:12
问题描述:
我想问一下婚后买房购房钱单方面拿的
离婚房产
怎么分
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婚后按揭买房,
离婚
有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得
房产
证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离
婚房
产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2021-03-25 10:54:17
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离婚房产的分割有约定的按照约定处理,没约定的,可以按照照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
2021-03-25 10:58:40
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婚后
贷款
买的房子,属于夫妻共同财产。依据私法自治原则,应当先由该夫妻双方自行协商;如若协商不成,则应当对半平分房产价值。
2021-03-25 11:03:12
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