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签订二手住宅买卖合同后，卖方违反合同，买方不仅要求返还两倍的预付款，还要求赔偿房价上涨的差额吗？
更新时间：2021-03-25 11:29:42
问题描述：
签订二手住宅
买卖合同
后，卖方违反
合同
，买方不仅要求返还两倍的
预付款
，还要求赔偿房价上涨的差额吗？
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法律依据：《
中华人民共和国合同法
》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2021-03-25 11:20:31
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可以要求对方承担违约责任，具体得看合同约定及
合同履行
程度的情况。
2021-03-25 11:26:49
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你好，只能依照合同约定要求
违约金
，但是可以向法庭提出违约金过低，要求提高违约金。如需帮助可以与我联系
2021-03-25 11:29:42
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