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儿子结婚12年、同父母居住成、生活费长用父母承担、现买房、但有个问题房产归谁、怎么办房产证。
更新时间:2018-12-28 21:05:30
问题描述:
儿子
结婚
12年、同父母居住成、生活费长用父母承担、他们婚后AA、现买房、首付30万、父母儿子平付、但有个问题
房产
归谁、媳妇拒绝放弃权、怎么办
房产证
。谢谢
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婚后父母出资买房,房产登记在子女和配偶双方的名下,属于
夫妻共同财产
。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下,视为对双方的赠与。
将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产,认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2018-12-28 20:58:03
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首付款属于您的婚前个人财产,但婚后属于共同财产,协商不成,男方无权起诉
离婚
。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 第三十四条 女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。
2018-12-28 21:00:25
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如果您和妻子在2004年签订的
协议书
不是在胁迫的状态下签订的,是您夫妻双方自愿、平等地签订的,就是合法有效的。您的妻子放弃房屋的
所有权
,房子归您所有,这也是一种无偿赠与,不过要将房产进行过户才能完成赠与的,否则,您的妻子可以随时撤销这个赠与的。
2018-12-28 21:03:11
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《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方
协议
处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2018-12-28 21:05:30
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