首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手住宅合同没有约定违约金，预付款2万，卖方违约，给买方多少违约金？
更新时间：2021-03-25 21:23:19
问题描述：
二手住宅
合同
没有约定
违约金
，
预付款
2万，卖方违约，给买方多少违约金？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1780223
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房
买方违约金的算法：
1、双方已签订居间买卖
协议
（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。
2、如在首付截止日前
通知
或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个
违约责任
就属于卖方；
3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。
4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）；
2021-03-25 21:15:49
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
968237
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
具体情况具体分析，对于房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。
2021-03-25 21:19:55
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1738589
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般情况下，房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔偿。
2021-03-25 21:23:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同中，买方违约，违约金如何计算
合同纠纷
775
订金付了 卖方违约，已付订金2万卖方违约，合同签订违约金5万，买方起诉可以获得多少赔偿？
作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢? 第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房买卖合同违约金怎么约定
445
二手房买卖合同怎么约定违约金
二手房买卖合同
我的房子已与中介和买方签订了买卖合同，只收了2万定金，但我要违约，怎么赔付违约金呢？
搜集中介公司违约的证据，协商不成，到法院起诉解决。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖定金合同违约怎么办
二手房买卖定金
二手房合同中，卖方违约金10元，买方违约金（定金）10万元，现卖方违约应付多少违约金？
根据我国合同法，二手房买卖卖方违约处理如下： 一方面，根据《中华人民共和国合同法》第93条第2款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了二手房买卖合同，想违约，但是合同违约金是总房款20%，请问违约金赔付多少？
既然已经签订了合同了，定金也收了。现在房主违约不卖了，就只有通过法律手段进行维权了，仔细阅读合同条款，特别是里面的违约条款，在催促几次房主，让他继续履行合同，并
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同约定违约金5万和中介费。买方不同意。是不是首付还给买方，再另外给他们违约金就可以了？
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 （二）》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同，卖方收定金5万元，违约金10万元，卖方违约了，应赔买方多少钱？中介费由谁出。
10万元或者具体的损失数额
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1200
请问我签了二手房买卖合同，卖方想违约，合同上没签违约金多少，我可以主张总标的的20%的违约金吗？
你好，需要看你们合同的约定的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
895
我是买方，卖方因为一些自身原因，要违约，并返还了定金5万，当时合同有写违约方应给违约金百分之二十房价
可以按照合同履行。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那种软件找工作，想让对方把合同拍照发给我看一下，他说不可以看，不给外泄，这种是不是不正规的
您好，根据你描述的可以说明诉求
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
605
我在驾校签了合同，但是合同没有给我
可以到劳动局去投诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
535
订羽毛球场。张天定他只允许前一天退
如果政策合法但你不满意，可以尝试与张天定协商达成更灵活的退订安排。若协商无果，可以考虑选择其他羽毛球场或寻找其他方式满足需求。在选择时，应权衡各种因素，如价格、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
365
我在传媒公司签了签约金能走吗？
解约传媒公司合同的常见处理方式包括协商解除和法定解除。选择协商解除可保持双方关系和谐，通过谈判达成一致；若符合法定解除情形，如不可抗力或对方违约，可选择法定解除
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
410
鄄城驰佰物流有限公司可以查一下合同编号吗？
查询合同编号，可联系公司相关部门或查阅存档合同。选择查询方式时，应考虑便捷性、安全性和实际需求。如急需确认编号，可优先联系公司；若时间充裕，可自行查阅存档合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在餐饮店签了合同但是太黑了我跑了
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下，这边才好给您一个准确的答复。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议和合同有什么区别，法律上的标准是什么
合同具体明确，协议简单概括。合同需明确双方权利义务、履行方式等，违约需承担责任。协议则更灵活，适用于一般性约定，不涉及具体履行细节。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否有规定的金额？合同终止后能否全额退还？
建议双方积极协商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
南通律师
同城律师：
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
律师解答动态
2分钟前
韩佩霞律师
近期帮助 34474 人
骑自行车对方机动车相撞，对方全责，人员与自行车皆有损伤，请问如何理赔
9分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
你好，我在网上买的榴莲，吃过之后上吐下泻
9分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
没有路灯的路上骑电瓶车撞到行人电瓶车灯光暗近光灯没有看见人
9分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2863 人
如果对不很离婚怎样解决。
11分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
车在收费停车场，墙塌了，车被砸了，车辆没有商业险，走不了代位追偿，该怎么办
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 8987 人
我半封闭了连廊，中间户起诉了，能赢吗
17分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
刑事案件物品扣押多长时间
19分钟前
崔斌律师
近期帮助 24408 人
因工作环境得了皮肤病算不算工伤
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
