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在吗?棚户区改造的房屋可以转让吗
更新时间:2021-03-25 22:20:14
问题描述:
在吗?
棚户区改造
的房屋可以转让吗
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可以的,若程序合法,双方达不成补偿协议,则区、县政府做出
行政裁决
,则可以由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施强迁.实施强迁的同时,
拆迁人
对
被拆迁人
或房屋
承租人
的补偿安置同时实施。
2021-03-25 22:11:00
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棚户区
改造的住房,属于
安置房
性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的
房屋买卖
存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及
违约责任
即可。
2021-03-25 22:15:10
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棚户区经过改造时如果原房屋是
所有权
那么安置后也是所有权,如果原房屋是部分产权,根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。
小产权房
是指在农民
集体土地
上建设的房屋,未缴纳
土地出让金
等费用,其产权证由乡政府或村委会颁发。
2021-03-25 22:20:14
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