我想离婚?现在有一套贷款的房子?一辆车?孩子一周岁?结婚时男方一分钱都没有出过?房子的钱是我家里给我的?结了婚买了这套房子?我有一张结婚前用于买房的欠条?是他打给我母亲的?数额不是首付的全部?但其实全

更新时间：2018-12-28 23:02:36

问题描述：

我想离婚?现在有一套贷款的房子?一辆车?孩子一周岁?结婚时男方一分钱都没有出过?房子的钱是我家里给我的?结了婚买了这套房子?我有一张结婚前用于买房的欠条?是他打给我母亲的?数额不是首付的全部?但其实全都是我家里人出的?贷款还了一年多?车是他结婚前自己名下的?我想问如果不协议?起诉离婚会怎么分割

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《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018-12-28 22:56:17

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那要看婚前是谁买的，房产证是是谁的名字，如果房产证上是两个人的名字，那么属于共有产权，离婚的时候一人一半；如果婚前是一个人的名字，那么按照新婚姻法属于个人房产，离婚不分割；如果另一个人也一起还了贷款，只会将你付的贷款额判给你。

2018-12-28 22:58:45

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房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2018-12-28 23:00:40

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2018-12-28 23:02:36

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