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经济适用房有限制吗？有哪些需要注意的事情？
更新时间：2021-03-26 05:44:25
问题描述：
经济适用房
有限制吗？有哪些需要注意的事情？
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1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样;
3、目前还未满5年情况下，签署的
买卖合同
是无效的，不受法律保护。
税费：个税=差额*20% 90平米以下，契税=网签价*1% 90平米以上，契税=网签价*
1.5%
2021-03-26 05:37:45
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你好，城市低收入家庭申请购买
经济适用住房
应同时符合下列条件：
(一)具有当地城镇
户口
;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2021-03-26 05:41:01
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在购买经济适用房时，应当注意位置、户型等情况，签订
合同
时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后，应当及时保存
证据
，并向人民法院提起
诉讼
，保护自己的权利。
2021-03-26 05:44:25
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