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您好,如今商住楼跟居住房全是不动产权吗?
更新时间:2021-03-26 06:49:15
问题描述:
您好,如今商住楼跟居住房全是
不动产
权吗?
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抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下:
1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于
房屋产权
变更所达成的书面协议。
2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。
然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理
产权
变更登记手续。
3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
或者找担保公司担保把余款付清,然后取出房产证。
2021-03-26 06:41:18
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2021-03-26 06:44:32
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你好,咨询国土部门。
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