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盖房子的时候,土地的性质是废弃地。现在土地的性质变成了耕地。现在房子违法了吗?
更新时间:2021-03-26 08:59:09
问题描述:
盖房子的时候,
土地
的性质是废弃地。现在土地的性质变成了
耕地
。现在房子违法了吗?
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房屋买卖
的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费?
1、测绘费
1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方;
4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6元/平方,买方缴纳;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税
5.6%(满五年可免)。
2021-03-26 08:49:43
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你应该直接问村委这个问题,如果没有村民集体决定,是不能私自卖地的
2021-03-26 08:56:19
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土地要么是国有,要么是集体所有。
2021-03-26 08:59:09
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