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我和我丈夫结婚后出资买的房子，现在离婚，登记在一方的名义上，新婚姻法是怎样分割这个房子的呢？
更新时间：2021-03-26 11:23:02
问题描述：
我和我丈夫
结婚
后出资买的房子，现在
离婚
，登记在一方的名义上，
新婚姻法
是怎样分割这个房子的呢？
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新
婚姻法
中婚后买房的分割有关规定如下：
1、婚后一方或双方父母买房给子女的处理办法。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
，但当事人另有约定的除外。”
2、婚后夫妻一方或双方出资买房，
房产证
只有一个人的名字，这种情况下该房产属
夫妻共同财产
，离婚时双方以平分为原则。
婚姻法新规：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民 法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
2021-03-26 11:14:26
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由于按揭房在取得房产证的同时要为银行设定
抵押权
，法院通常将其作为
所有权
不完全的房产对待，在双方就产权归属不能达成协议时，一般暂不直接判决房产归属，而是根据实际情况先判决由一方使用，还完
银行贷款
并涂销
抵押登记
后再根据一方的起诉判决房产的归属。
2021-03-26 11:20:18
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婚后
房产
需要看具体情形进行分割，如果属于夫妻共同财产的双方可以协商分配，
协议
不成时，由人
民法
院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021-03-26 11:23:02
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