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我们家刚室内装修的房屋被楼顶给渗水,并且很严重,找物业管理和楼顶屋主融洽无果,下面我该怎么做?
更新时间:2021-03-26 12:18:31
问题描述:
我们家刚室内
装修
的房屋被楼顶给渗水,并且很严重,找
物业管理
和楼顶屋主融洽无果,下面我该怎么做?
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针对这种情况你要好好看看你的房屋
买卖合同
保修期是多长时间,在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商,不成的话你可以直接起诉开发商要求修理,若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
,你也可以要求物业承担服务职责,申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用,同时你也要注意
诉讼时效
的问题,否则你讲丧失胜诉权,这样对你狠不利
2021-03-26 12:05:14
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对于
商品房
,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。
2021-03-26 12:12:31
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可以的。很多情况下,楼上无法维修,就从楼下混凝土楼板往上补。
2021-03-26 12:18:31
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